Droople, le « couteau suisse » de l'ESG : réduire les émissions de carbone, la consommation d'eau et les coûts de main-d'œuvre

"Ce qui ne se mesure pas ne s'améliore pas." Le secteur immobilier est responsable de 40 % des émissions mondiales de gaz à effet de serre et comptera parmi les plus grands consommateurs d'eau d'ici 2060, car 70 % de la population mondiale vivra en zone urbaine. À court terme, les Nations Unies prévoient un déficit de 40 % de l'approvisionnement mondial en eau d'ici 2030, et la demande en eau devrait augmenter de 55 % d'ici là. Aux États-Unis, on estime que jusqu'à 50 % de l'eau est perdue en raison de fuites, ce qui est inacceptable sachant que 82 % des États-Unis continentaux connaissent actuellement des conditions allant de la sécheresse anormale à la sécheresse exceptionnelle, selon le U.S. Drought Monitor.

Le secteur immobilier est responsable de 40 % des émissions mondiales de gaz à effet de serre et comptera parmi les principaux consommateurs d'eau d'ici 2060, alors que 70 % de la population mondiale vivra en ville. À court terme, les Nations unies prévoient un déficit de 40 % de l'approvisionnement mondial en eau d'ici 2030, et la demande en eau devrait augmenter de 55 % d'ici 2030. Aux États-Unis, on estime que jusqu'à 50 % de l'eau est perdue en raison de fuites, ce qui est inacceptable sachant que 82 % de la zone continentale des États-Unis connaît actuellement des conditions allant d'une sécheresse anormale à une sécheresse exceptionnelle, selon le US Drought Monitor.

Les services des eaux traditionnels installent le compteur principal à l'entrée des bâtiments principalement pour facturer les propriétaires. Seuls 25 % de ces compteurs dans le monde sont connectés — les 75 % restants doivent être relevés manuellement et n'enregistrent généralement que le volume d'eau entrant dans un bâtiment. Mesurer la consommation d'eau au point d'entrée d'un bâtiment sans savoir où elle est allée revient à gagner de l'argent sans connaître ses dépenses. Alors que des réglementations environnementales plus strictes poussent l'immobilier vers l'intégration d'une gestion de l'eau plus durable, l'amélioration des technologies n'est plus une simple option, mais une nécessité absolue pour survivre.

La proptech, l'internet des objets (IoT) et le Big Data permettent une compréhension beaucoup plus globale des performances réelles d'un bâtiment. De la phase de conception préliminaire jusqu'à l'achèvement du projet et son occupation. L'IoT fournit des données accessibles qui peuvent être intégrées dans les systèmes de gestion technique des bâtiments (GTB) existants pour rendre la gestion plus prédictive et adapter les bâtiments au comportement de leurs occupants.

Droople, une entreprise basée en Suisse à laquelle l'association PropTech Switzerland a décerné le label « International PropTech Innovation » en tant que l'une des 20 entreprises suisses les plus innovantes du secteur de la construction et de l'immobilier, ainsi que 16 autres distinctions, numérise aujourd'hui plus de 100 milliards d'actifs liés à l'eau qui sont actuellement « hors radar ». L'objectif est de les surveiller, d'anticiper leur entretien et de mettre en œuvre des pratiques d'efficacité énergétique et de gestion de l'eau.

« L'intelligence de réseau décentralisée basée sur la surveillance au point d'usage fera de ce chef-d'œuvre architectural de Herzog & de Meuron un bâtiment durable, capable de s'adapter au comportement de ses occupants. » Ramzi Bouzerda, fondateur et PDG.

La solution IoT full-stack " couteau suisse " de Droople comprend des dispositifs intelligents dotés d'un large éventail de capacités de détection (débit, température, pression, conductivité, etc.), de capacités d'installation (in & out, fonctionnement sur batterie, exploitation des capteurs existants) pour s'adapter à un large éventail de ressources en eau, du compteur principal au point d'utilisation (toilettes, robinets, douches, appareils électroménagers, filtres, etc.)

De nombreuses startups se concentrent sur l'équipement du compteur principal avec un enregistreur de données plus intelligent pour détecter les schémas de fuite, réduisant ainsi la demande en eau et le gaspillage.

Au lieu de cela, Droople a développé une technologie permettant de surveiller et d’analyser les données directement sur le lieu d’utilisation. Les données sont plus détaillées et plus précises, ce qui offre une meilleure capacité à formuler des recommandations prédictives visant à réduire les coûts pour les propriétaires et les exploitants. Droople compte actuellement 80 clients en Europe et aux États-Unis, et disposera de plus de 400 millions de points de données d’ici 2023.

« L’énergie nécessaire au pompage, au chauffage et au transport de l’eau à l’intérieur d’un bâtiment peut représenter l’un des principaux facteurs de coût et d’émissions de carbone pour un exploitant. Jusqu’à récemment, les propriétaires et exploitants de bâtiments ignoraient tout de ces coûts, sans parler des pertes d’eau dues aux fuites et à l’inefficacité des systèmes. Les propriétaires de bâtiments qui souhaitent obtenir une certification de construction durable ne peuvent pas se permettre de négliger la consommation d’eau », James Rees, conseiller en technologies de l’eau et membre du comité consultatif de l’ Droople .

Le groupe Lombard Odier, un groupe bancaire suisse gérant plus de 300 milliards d'actifs, a évalué de manière rigoureuse la solution intégrée « full-stack » d'Droople. Lombard a ainsi confié à Droople la mise en place de sa technologie sur ses plus de 600 installations hydrauliques situées dans son nouveau bâtiment à Genève, dans le but d'obtenir trois certifications de construction durable (SNBSm, Minergie-P et BREEAM), de réduire son empreinte environnementale et de réaliser des économies.

« En d'autres termes, il s'agit de la numérisation de l'eau, où les équipements fournissent des informations précises sur la consommation “hors ligne”. La surveillance à distance des installations permet de repérer d'éventuels problèmes de maintenance, comme des fuites. C'est une avancée numérique majeure dans le domaine des équipements au point d'usage, qui sont restés trop longtemps à l'écart des solutions connectées, au service d'un objectif ultime : préserver l'eau, la ressource la plus essentielle à la vie humaine et à ses activités. » Pascal Puidoux, responsable des infrastructures, LODH.

Droople Il a été invité à intervenir lors de la Swiss Peer-to-Peer Conference, qui s'est tenue le 2 novembre à Washington, devant des dirigeants américains et suisses, afin d'expliquer comment les propriétaires immobiliers et d'infrastructures peuvent numériser leurs actifs liés à l'eau pour se mettre en conformité avec les critères ESG et réduire leurs émissions de carbone, leur consommation d'eau et leurs coûts d'exploitation.

Droople prévoit de clôturer un tour de table de série A d'ici la fin de l'année afin d'ouvrir une filiale aux États-Unis en 2023, dans le but de mieux servir ses clients actuels et d'en acquérir de nouveaux dans les secteurs de la gestion des installations, des systèmes de traitement de l'eau et de la distribution de boissons.

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